Reclamaciones por Responsabilidad de las Instalaciones

En Adam S. Kutner, Injury Attorneys, Abogados De Lesiones Personales, Nuestro Equipo Ofrece Años De Experiencia En Casos De Responsabilidad De Locales.

¿Qué Es La Responsabilidad De Las Instalaciones?

El concepto de responsabilidad de las instalaciones responsabiliza al propietario de la propiedad por una lesión que sufras mientras te encuentras en su propiedad. La responsabilidad de las instalaciones puede aplicarse tanto en residencias privadas como en espacios públicos. Sin embargo, se deben cumplir varios factores para que una persona tenga una reclamación exitosa por responsabilidad de las instalaciones.

En general, si sufres una lesión personal en la propiedad de otra persona, es posible que tengas derecho a una compensación por tu lesión, el dolor y sufrimiento que experimentes, y otras pérdidas. Sin embargo, es importante establecer el deber de cuidado del propietario de la propiedad para determinar si su incumplimiento de ese deber causó tu lesión.

Para que puedas presentar con éxito una demanda por responsabilidad de las instalaciones, debes poder demostrar lo siguiente:

• Existía una condición peligrosa en la propiedad.
• Los propietarios de la propiedad debían saber de esta condición peligrosa o riesgosa.
• Ocurrió un accidente y el accidente fue el resultado de las condiciones peligrosas o riesgosas en la propiedad.
• La víctima sufrió lesiones y otros daños debido al accidente.

Responsabilidad De Locales Por Accidentes

Las propiedades públicas y privadas están sujetas a las leyes de responsabilidad de locales. Los propietarios u ocupantes pueden ser responsables por lesiones que ocurran en su propiedad. Hablar con un abogado en Las Vegas especializado en este tipo de casos es la mejor manera de determinar si el propietario u ocupante arrendatario es responsable. 

Lesiones En Hoteles

La industria hotelera global genera cientos de miles de millones en ingresos anuales. Se estima que en 2023 generó $410 mil millones y que en 2027, 1.33 mil millones de huéspedes generarán más de $483 mil millones. 

Los hoteles combinan espacios públicos y privados: habitaciones, gimnasios, vestíbulos, restaurantes, salas de reuniones y eventos. También áreas exteriores como piscinas, estacionamientos y jardines. Las lesiones pueden ocurrir en cualquiera de estos espacios. Ejemplos: 

• Ahogamientos o casi ahogamientos: la falta de supervisión en piscinas puede causar estos accidentes
• Lesiones en elevadores o escaleras eléctricas: el CDC reporta unas 17,000 lesiones y decenas de muertes al año
• Intoxicación alimentaria: millones de personas se ven afectadas anualmente; 3,000 mueren por enfermedades transmitidas por alimentos
• Lesiones por resbalones y caídas: superficies mojadas, pisos dañados, tapetes sueltos u objetos pueden provocar lesiones como daño en la médula espinal o traumatismo craneoencefálico    

Ya sea que te lesiones en el baño de tu suite o tengas un accidente en el gimnasio del hotel, podrías tener fundamentos para buscar una compensación si la negligencia del hotel causó el accidente. Los hoteles suelen estar motivados a resolver los casos mediante negociaciones para evitar la atención pública que podría afectar su reputación ante clientes actuales y potenciales.

¿Te Lesionaste En La Propiedad De Otra Persona? Estamos Aquí Para Ayudarte

Los propietarios tienen la obligación legal de mantener seguros a los visitantes. Si sufriste lesiones debido a condiciones inseguras, te guiaremos durante el proceso de reclamación, te ayudaremos con la atención médica, gravámenes, reparaciones y alquileres, y negociaremos con las compañías de seguros en tu nombre.

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Lesiones En Casinos

Los operadores de casinos deben mantener instalaciones seguras para prevenir accidentes que causen lesiones. Los operadores de casinos pueden ser considerados responsables si no cumplen con su deber de cuidado hacia los huéspedes. Podrían ser responsables de las lesiones por diversas razones, entre ellas no reparar máquinas tragamonedas defectuosas, no proporcionar iluminación adecuada o no instalar elementos de seguridad, como pasamanos en las escaleras.

Los casinos presentan preocupaciones de seguridad únicas. Los grandes establecimientos de juego pueden generar millones de dólares en ingresos diarios. Los ganadores pueden retirarse con cientos o incluso miles de dólares en efectivo. Los casinos tienen la responsabilidad de proporcionar seguridad adecuada a sus huéspedes. No brindar protección suficiente puede ser motivo para presentar una demanda por responsabilidad civil si una persona resulta lesionada durante una agresión o un robo.

Al igual que los propietarios de hoteles, los dueños de casinos también suelen estar motivados a resolver las demandas mediante acuerdos negociados. Resolver las reclamaciones fuera de los tribunales les permite evitar generar preocupaciones públicas sobre la seguridad de sus instalaciones. Las víctimas de accidentes en casinos deben consultar con un abogado de responsabilidad de propiedad para conocer cómo presentar una demanda contra un casino y asegurarse de construir un caso sólido.

Lesiones En Aeropuertos

Millones de visitantes pasan por el Aeropuerto Internacional Harry Reid cada mes. Los viajeros que llegan y salen esperan instalaciones limpias, seguridad adecuada y condiciones seguras. Los aeropuertos pueden ser responsables de las lesiones si su negligencia provoca accidentes.

Supongamos que ingresas al aeropuerto durante una tormenta y el personal aún no había intentado retirar el agua acumulada cerca de la entrada ni colocar señales de piso mojado para advertir a los visitantes sobre el peligro. Podrías tener fundamentos para presentar una reclamación por responsabilidad de propiedad si resbalas en el piso, te golpeas la cabeza y sufres una lesión.

Los visitantes del aeropuerto también pueden tener reclamaciones contra otros pasajeros si la conducta de estos causa una lesión. Sin embargo, puede haber fundamentos para una responsabilidad compartida si el personal de seguridad del aeropuerto no toma las medidas adecuadas para impedir que un pasajero participe en conductas inseguras. Un abogado de responsabilidad de propiedad puede investigar el incidente, reunir pruebas y determinar quién es responsable de tus lesiones.

Lesiones en Airbnb 

Los Airbnb son una alternativa popular a los alojamientos hoteleros. Los huéspedes alquilan una suite o una casa donde pueden dormir, recibir visitas, relajarse y comer. Algunos Airbnb cuentan con comodidades atractivas, como chimeneas y piscinas.

Los propietarios de Airbnb deben proporcionar instalaciones seguras para evitar responsabilidad por accidentes. Sin embargo, su nivel de responsabilidad puede diferir del de un hotel. Supongamos que alquilas un Airbnb que cuenta con instalaciones de lavandería. Derramas agua en el piso, resbalas, caes y te golpeas la cabeza. Es posible que el propietario del Airbnb no sea responsable de tus lesiones porque tú creaste las circunstancias que provocaron el accidente.

Sin embargo, supongamos que el piso estaba mojado debido a una fuga de la lavadora. En ese caso, el propietario del Airbnb podría ser responsable de tu accidente si su falta de reparación del equipo defectuoso provocó tus lesiones. Además, los asuntos relacionados con las políticas de mascotas en los alquileres de Airbnb también pueden influir en las consideraciones de responsabilidad y seguridad.

Lesiones Por Mordedura De Perro

Podrías tener fundamentos para demandar al dueño de un perro si su mascota causa daños a una persona, a otro animal o a una propiedad. Los perros pueden ser declarados peligrosos si han demostrado comportamientos inseguros en el pasado, y los propietarios pueden ser responsables incluso si su perro nunca antes había causado lesiones o daños materiales.

Los perros no reciben una exención automática de responsabilidad simplemente porque el incidente ocurra en la propiedad de su dueño. Supongamos que el propietario coloca un letrero de “Cuidado con el perro” en su propiedad. El perro muerde a un visitante y le provoca lesiones graves. El animal no fue provocado y el ataque pareció ocurrir de manera repentina. Un abogado de lesiones personales puede argumentar que el letrero constituye evidencia de que el propietario sabía que su perro representaba un peligro y no tomó las medidas adecuadas para evitar que causara daños a los visitantes.

Niveles De Cuidado Para Los Propietarios De Las Instalaciones

De acuerdo con el estatuto 41.141 de Nevada sobre negligencia comparativa, no todos los propietarios pueden ser considerados responsables por una lesión personal ocurrida en su propiedad.

La ley de responsabilidad de propiedad de Nevada establece que, antes de determinar si existe un caso de responsabilidad de propiedad, es importante comprender cuál era tu condición legal dentro de la propiedad. La ley de Nevada analiza tu estatus para determinar el nivel de cuidado que un propietario debe proporcionar. Las personas pueden encontrarse en una de tres categorías cuando están en una propiedad pública o privada: invitado, licenciatario o intruso.

Invitados

sta categoría está reservada para las personas que son invitadas a una propiedad para el beneficio comercial de un propietario. Esto incluye a quienes ingresan a una tienda de comestibles, un centro comercial u otro establecimiento minorista. Los propietarios tienen el deber de brindar a los invitados el más alto nivel de cuidado.

En esencia, si existen posibles peligros o riesgos, el propietario debe mostrar advertencias claras sobre dichos peligros. Además, deben realizarse inspecciones obligatorias para identificar y corregir cualquier riesgo. Debido a ello, los propietarios pueden ser considerados responsables si existía un peligro o condición riesgosa, no la corrigieron y esta provocó un accidente.

Los invitados son más propensos a sufrir ciertos tipos de lesiones, incluidos resbalones y caídas, objetos que caen y equipos defectuosos, así como accidentes relacionados con escaleras, escaleras mecánicas, ascensores y otros peligros.

Licenciatarios

Las personas, incluidos amigos, familiares y cualquier otro invitado social, se clasifican como licenciatarios. A diferencia de los invitados, los licenciatarios son invitados a una propiedad por el propietario con fines no comerciales.

Los ejemplos más comunes de licenciatarios son los amigos y familiares que visitan la residencia privada de un ser querido después de haber sido invitados. En estos casos, se espera que los propietarios corrijan cualquier peligro o condición insegura de la que tengan conocimiento, pero no son responsables por condiciones peligrosas o riesgosas que desconocen. El estándar de responsabilidad aplicable a los licenciatarios es considerablemente menor para los propietarios que el que se aplica a los invitados.

Uno de los tipos más comunes de reclamaciones de responsabilidad de propiedad que involucran a licenciatarios son las mordeduras de perro. Los propietarios que saben que su perro representa una amenaza pueden ser considerados responsables si el animal muerde a uno de sus invitados.

Intrusos

Esta categoría se refiere a cualquier persona que ingresa a la propiedad de un dueño sin haber sido invitada. En este caso, el propietario tiene un estándar de responsabilidad mucho menor hacia el intruso, si es que tiene alguno. Por lo general, los intrusos no pueden presentar una reclamación sólida de responsabilidad de propiedad si ingresaron a la propiedad sin el permiso del propietario.

Tipos De Reclamaciones Por Responsabilidad De Las Instalaciones

Las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones pueden ser sumamente variadas y dependen del tipo de propiedad en la que te encuentres, así como del tipo de lesión sufrida. Los tipos específicos de propiedades suelen producir tipos más comunes de lesiones. Por ejemplo, piscinas, centros comerciales y parques de diversiones presentan riesgos únicos de lesiones. Aunque algunas reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones pueden ser más comunes que otras, estas pueden variar y pueden incluir lo siguiente:

• Resbalones y caídas debido a condiciones peligrosas en el suelo, mala iluminación y otros obstáculos.
• Accidentes de peatones debido a pavimentos irregulares.
• Accidentes e lesiones en escaleras y ascensores.
• Lesiones en escaleras.
• Objetos que caen y otros peligros.
• Incendios.
• Medidas de seguridad insuficientes o falta de seguridad.
• Accidentes en parques de diversiones.
• Lesiones en la médula espinal, ahogamientos y otras lesiones en piscinas.
• Accidentes causados por negligencia u otros factores.

Lugares Comunes Donde Ocurren Accidentes

Dado que los propietarios de instalaciones comerciales tienen un mayor deber de cuidado cuando se trata de invitados, generalmente estas son áreas comunes donde ocurren accidentes y surgen reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones.

En Adam S. Kutner, nuestros hábiles abogados de responsabilidad de las instalaciones tienen experiencia en el manejo de reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones en diversos entornos. Los lugares comunes donde surgen reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones incluyen los siguientes:

Accidentes En Piscinas

Los accidentes en piscinas y las fatalidades siguen siendo una de las reclamaciones más comunes por responsabilidad de las instalaciones que buscan las personas. Aunque los accidentes en piscinas pueden ocurrir por diversas razones, los jóvenes suelen ser los más susceptibles a accidentes y ahogamientos en piscinas.

Según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades, el ahogamiento es la principal causa de muerte en niños menores de cuatro años, con una tasa anual de 4,000 ahogamientos fatales cada año. Para los niños de 5 a 14 años, el ahogamiento es la segunda causa principal de lesiones o muertes accidentales después de los accidentes automovilísticos.

Accidentes En Parques De Diversiones

Las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones que involucran parques de diversiones también son bastante comunes para niños, adolescentes y adultos. Las atracciones defectuosas de parques de diversiones, pavimentos irregulares, señalización deficiente y otros peligros pueden causar que las personas sufran lesiones leves y graves.

Accidentes En Ascensores Y Escaleras Mecánicas

6. Las instalaciones comerciales con escaleras mecánicas o ascensores en el lugar tienen más probabilidades de estar sujetas a reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones. Tanto las escaleras mecánicas como los ascensores pueden representar riesgos, ya que tienden a averiarse más que cualquier otra característica de un espacio público.

Cuando se presenta una reclamación por responsabilidad de las instalaciones que involucra un accidente de ascensor o escalera mecánica, es común que los demandantes busquen una compensación del fabricante del producto también.

Compensación En Una Reclamación Por Responsabilidad De Las Instalaciones

Cuando presentas una reclamación por responsabilidad de las instalaciones, los demandantes tienen derecho a una compensación, al igual que lo harían en una demanda general por lesiones personales. En general, los demandantes pueden buscar daños económicos y no económicos por sus lesiones. En algunos casos, también se pueden otorgar daños punitivos.

Los daños económicos se refieren a las pérdidas tangibles y calculables que sufres debido a tu lesión. Estos tipos de daños pueden incluir, pero no se limitan a, lo siguiente:

• Pérdida de ingresos.
• Pérdida de capacidad de ganancia.
• Facturas de hospital.
• Facturas médicas continuas.
• Pérdida de propiedad.

Los daños no económicos se refieren a pérdidas incalculables que una persona sufre debido a la lesión. Estos tipos de daños incluyen, pero no se limitan a, lo siguiente:

• Dolor y sufrimiento.
• Angustia mental.
• Trauma.
• Pérdida de consorcio.

Qué Hacer Después De Un Accidente En La Propiedad De Otra Persona

Si resultaste herido en la propiedad de otra persona, es importante actuar rápidamente para obtener la evidencia necesaria para probar tu caso. No importa dónde ocurra tu lesión, asegúrate de hacer lo siguiente después de sufrir una lesión personal:

Reporta El Accidente

Inmediatamente después de tu accidente, asegúrate de alertar al propietario de la propiedad. Anota la información del propietario de la propiedad y comparte una declaración por escrito de lo que sucedió. Asegúrate de obtener una copia de su declaración por escrito también. Si resultaste herido mientras trabajabas, es posible que puedas solicitar compensación laboral.

Obtén Tratamiento Médico

Obtén la atención que necesitas después de sufrir una lesión en la propiedad de otra persona y asegúrate de cumplir con todas tus citas y tratamientos recomendados. Además, asegúrate de recopilar documentación de tu tratamiento médico, incluyendo declaraciones de médicos o especialistas con los que trabajes.

Recopila Evidencia

Presentar evidencia que respalde tu reclamación de responsabilidad de propiedad puede ser fundamental para ganar tu caso. Toma fotografías de todas tus lesiones y recopila documentación que demuestre la gravedad de estas, incluyendo cualquier tratamiento médico que hayas recibido y cualquier otro documento relacionado con tu accidente.

Además, procura comunicarte con el propietario de la propiedad y obtener cualquier grabación de vigilancia que muestre el accidente. En algunos casos, trabajar con un abogado experimentado en lesiones personales puede ser de gran ayuda para obtener las pruebas necesarias para respaldar tu reclamación.

Habla Con Un Abogado Experimentado En Responsabilidad de Las Instalaciones

Trabajar con un abogado de responsabilidad de las instalaciones dedicado y experimentado en Las Vegas puede ser invaluable para ayudarte a navegar tu caso. Muchos elementos intervienen en una reclamación por responsabilidad de las instalaciones, y un abogado con un historial sólido puede ayudar a asegurarse de que tu reclamación esté respaldada con evidencia pertinente.

Ten Cuidado Con Lo Que Dices En Línea

Publicar detalles de tu lesión personal en línea puede ser terapéutico para tu salud mental y tu proceso de recuperación, pero también puede ser perjudicial para tu reclamación por responsabilidad de las instalaciones. Evita publicar cualquier detalle, reacción personal u otra información relacionada con tu lesión personal. Esto podría ser utilizado en tu contra y disminuir tu reclamación.

Obtén Ayuda De Nuestros Abogados Líderes En Casos De Responsabilidad De Propiedad

Si lamentablemente resultaste herido en las instalaciones de un propietario negligente, es posible que tengas derecho a una compensación. Ponte en contacto con el experimentado equipo de Adam S. Kutner, Abogados de Lesiones Personales, para una consulta gratuita de tu caso hoy mismo.